Duplex Marcq-en-Barœul

Grand Duplex à Marcq-En-Baroeul

Location Duplex, 5 pièces, 3 chambres, surface 94m²

104.63 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 131

1 340 € par mois, charges comprises

Nouveauté

Appartement - 5 pièces - 94,30 m² - Marcq-en-Barœul

Situé dans un quartier calme et recherché de Marcq-en-Barœul, ce superbe duplex est parfaitement situé à proximité des commodités. Vous serez à seulement 8 minutes à pied du tramway et 7 minutes d’un supermarché. Une adresse idéale pour allier confort et praticité.

🏠 Description complète du bien :

Ce duplex lumineux et spacieux, parfaitement agencé, s’étend sur deux niveaux :

Au 1er étage :

• Un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La cuisine dispose de tout le nécessaire : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, deux réfrigérateurs, évier, et un petit lave-vaisselle.
• Une chambre confortable avec une salle de douche attenante.
• WC indépendant.

Au 2e étage :

• Deux belles chambres idéales et une pièce pouvant servir d'espace bureau.
• Une salle de bain.
• WC indépendant.

Annexe :

• Une cave privative pour plus de rangement.
• Une entrée commune pouvant accueillir les poubelles et des vélos.

💰 Informations financières :

• Loyer : 1 300 €

• Charges : 40 € (incluant l’eau froide et la taxe d’ordures ménagères)

Soit un total mensuel de 1 340 €.

🚪 Les atouts du bien :

• Des espaces lumineux et bien distribués.
• WC à chaque étage pour plus de confort.
• Proximité immédiate des transports et commerces (tramway à 8 minutes, supermarché à 7 minutes).
• Un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou une colocation.

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DPE : E
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Marcq-en-Barœul

Général

Réf. : 131
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Marcq-en-Barœul
Code postal : 59700
Département : Nord (59)
Orientation : Nord-Ouest

Montant

Loyer : 1 340 € par mois, charges comprises
Charges : 40 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 222 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 282 €
Dépot de garantie : 1 301 €