T3 Lille

Lille - Appartement au calme en fond de cour - T3 - Garage

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 81m²

80.94 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 137

Appartement - 3 pièces - 80,94 m² - Lille

Idéalement situé en bordure du Vieux Lille, ce superbe T3 vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation du quartier.
Dès l'entrée, vous êtes coupé de l'agitation urbaine et profitez d'un vaste espace pratique pour ranger vos vélos et vestiaires.

L'appartement se distingue par une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine moderne avec îlot central , une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce aux ouvertures SkyDome en toiture.

Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains, qui donne également accès à une buanderie et à un WC séparé.
En complément, un garage est disponible à la location avec possibilité de reprise de bail.

Informations pratiques :
- Aucun travaux à prévoir
- DPE : C
- Charges en cours de régularisation
2023 : 300 € / mois (incluant chauffage, eau froide, contrat de syndic et assurance)
2024 : 500 € / mois ( en raison d'un contrat de gaz mal négocié par le syndic)

Informations sur ce bien à Lille

Général

Réf. : 137
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Lille
Code postal : 59000
Département : Nord (59)
Orientation : Nord-Ouest

Montant

Prix : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 284 050 €
Honoraires : 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 1 500 € / trimestre
Taxe foncière : 900 €

Surface / Etage

Surface totale : 80,94 m²
Surface Carrez : 80,94 m²
Surface habitable : 80,94 m²

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

Nb. garage : 1

Copropriété

Nombre de lots : 29
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 6 000 €
Procédures diligentées contre le syndic :
Les propriétaires ont eu un saut de charges importants dû a l'augmentation du gaz. la chaudière est collective et ce n'est pas du gaz de ville. de plus l'ancienne copropriété foncia a appeler trop d'avance de charge et ils sont censé rembourser une sommes importante ce qui reviendrai à un montant de charges plus cohérent environ 330 euros au lieu de 500.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

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